1、用户向贷款银行提交二次抵押申报，经银行批准后才能办理二次抵押手续。这里指的贷款银行是用户以前申请贷款的银行，毕竟同一房地产无法抵押给不同的银行；
2、申请通过后，用户需要向银行提交贷款所需的信息，银行会审核信息，审核后会告知结果；
3、审核通过后，需与银行签订二次抵押合同，并办理贷款合同公证手续；
4、办理完手续后，银行会在指定日期向用户发放贷款。
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房子二次抵押贷款的条件是什么
1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、空间。所以，房子的地理位置，周围的配套设施都比较好；
2、能办理二次抵押贷款的房子，需要是现房，而非期房；
3、二次贷款借款人信用良好，现有抵押贷款无严重记录；
4、二次贷款的借款人，需要要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下，定期归还新增贷款；
5、正常时候，可以申请二次抵押贷款的银行和申办首次抵押贷款的银行相同；
6、有时候，银行也会要求借款人按规定办理保险；
7、申请二次抵押贷款时，往往需要第一次贷款已定期退还一定年限。
房屋二次抵押贷款额度是多少
一般时候，房屋二次抵押贷款的贷款额度=房屋价值×抵押率－原贷款的本金余额。其中房屋价值会将房屋的购买价格和二次抵押评估价值进行比较，选取其中较低的价格。而且自用住房二次抵押贷款的抵押率不超过70%，商业住房二次抵押贷款的抵押率不超过50%。假设房屋价值是100万，抵押率为70%，原抵押贷款余额还剩下60万，那么该房二次抵押贷款的额度就为10万。一般来说，二次抵押贷款的金额需要根据抵押品的价值、贷款机构规定的抵押比例和原抵押金额进行综合评估。本文主要写的房子怎么二次抵押贷款有关知识点，内容仅作参考。
