房贷属于商业贷款。房贷有商业贷款和公积金贷款两种，如果用户缴纳了公积金，那么在购买房子的时候就可以使用公积金贷款，公积金贷款利率会比商业贷款低一些。如果用户没有缴纳过公积金那么买房子就只能申请商业贷款了。以上就是房贷属于商业贷款吗相关内容。
房贷逾期有什么后果
1、贷款罚息：贷款逾期后，银行将按照逾期天数和剩余贷款金额计算罚息，罚金通常比一般贷款利率高出很多；
2、信用记录受损：每一次逾期都会对贷款人的信用记录造成严重的负面影响，也会影响到贷款人在未来的信贷和融资方面；
3、可能面临查封和拍卖：如果贷款逾期时间过长或借款人无法还款，银行可以要求法院对抵押的房屋进行查封和拍卖从而追回欠款；
4、花费更多时间和金钱费用：银行为追回贷款时可能会采取法律途径，如通过律师或诉讼机构办理追偿手续，借款人需要承担相关的时间和金钱费用。
房贷一般多久审批下来
房贷审批的时间因银行的不同政策而异，通常需要较长时间来搜集和审核贷款材料。一般而言，房贷申请通过审批的所需时间如下：
1、预审：银行会先对贷款人的资产/负债及信用历史等要素进行简单的核查和预审，这个阶段一般会在几个工作日内完成；
2、审批：如果通过了预审，贷款申请人需要提供更详细的贷款计划和资料，这些资料包括房屋估值报告/收入证明/偿债能力证明和追溯信用记录等。这个阶段可能会需要花费一个月左右；
3、批准：如果贷款审批通过，贷款申请人需要在银行或金融机构签署合同，约定贷款条件和利率等信息。签约后，银行会告知申请人关于贷款期限/月付款金额和支付日期等细节。
本文主要写的是房贷属于商业贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
