只交契税不交维修基金

理财

2024-10-03

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只交契税不缴纳维修基金不可以，契税与维修基金的缴纳是房产证办理的凭证，通常需要在房产证办理以前付清，不然可能影响房本的办理，如此一来屋主的合法权利将无法得到保障。购房时，需要将契税、维修基金等费用付清，以防后期产生问题。以上就是只交契税不交维修基金相关内容。

维修基金的定义

房子维修基金又被称为住房专项维修资金或公共维修基金，是房子选购人在买房时根据所买住房总面积或按购房款一定占比存缴的资金，可以简单地把该笔资产归结为住宅的养老金。住房专项维修资金通常情形下由房地产商代办，再由房地产商转送至当地政府的维修资金管理单位。

1、维修基金使用的前提条件需要秉持专款专用的要求：维修基金归整体小区业主所有，因此只可以用在重点小区内公共部位的检修。针对公用设施机器设备质保期满后的检修以及升级，或是更新改造等重点专项用途，不能够私自挪用，也不可以干其他的项目；

2、住建部门在施行维修基金使用法时也明确提出，公共维修基金用的地区一定是物业保修以及公共部位的维修部位的大修中修；

3、维修基金的使用范畴主要包括；电梯轿厢、绿化、路面、水渠、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾桶、废弃物安全通道、消防控制系统等设备和通用设施使用的房子等；

4、公共部位实际还包含小区里的基础设备：承重梁体、梁、柱、板楼、房顶部位以及室外墙壁的主要构造部分。还包括过道里的通道、楼梯、门厅、防火分区、设备层。

本文主要写的是只交契税不交维修基金有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。