1、假如用户在广发银行申请的住房贷款不满一年要提前还款的话，需要支付违约金；
2、假如用户贷款满一年后提早还款，免收一切违约金。
倘若用户要提前还款广发银行的住房贷款，需要提前预约，借款人预定还款的信息，可以通过网上预约也可以线下预约，预约情形下需要选择部分提早还款还是所有提早还款。如网上预约提早还款失败，可以咨询贷款营业网点。以上就是广发银行提前还房贷有没有违约金相关内容。
按揭房开发商能抵押吗
按揭房开发商能抵押的，这一本身就是通常说的二次抵押了。一般来说，房地产商需要有着不动产权证，而且该房屋需要已完成抵押贷款的还款，才可以再度进行抵押。但是需要留意的一点是，在申请二次抵押贷款的时候可以先到咨询一下银行，因为并非所有的银行都会对个人开放这类二次抵押业务。除此之外，房地产商还需要达到银行的信用评级要求，若有信用污点等状况会影响开发商的抵押贷款申请。针对银行而言，对个人开放这类二次抵押业务，或多或少都会存在一定的风险，但是如果是对于企业的话，绝大多数银行都会开放这类业务，但对于抵押物的要求是比较高的。
办房贷征信有逾期怎么办
1、依靠时间清除：逾期后，银行将逾期状况上传到人行征信系统，造成信用不良记录。上一份个人征信报告的逾期情况，自还清欠款之日起，保持良好的征信记录，5年后可以消除；
2、逾期前向银行表明：许多逾期不是故意的，而是忘记了还款日期。此时，要尽快联系银行/贷款平台，表明个人并非有意逾期，并立即结清贷款，争取清除不良信用记录；
3、逾期向银行申请质疑:并非所有逾期都是个人造成的，有时可能是银行过失造成的。如果发现个人征信报告不正确，一定要向当地中国人民银行征信中心提交质疑申请，同时提交相关材料。
本文主要写的是广发银行提前还房贷有没有违约金有关知识点，内容仅作参考。
