按揭并不是抵押贷款，房屋抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的形式。按揭贷款一般是指购房者以所购买的楼宇当做抵押品从银行得到贷款，购房者按照按揭契约所规定的归还方式和期限分期给银行，银行按照一定的利率收利息。以上就是按揭属于抵押贷款吗相关内容。
房屋抵押贷款和按揭贷款的差别是啥
1、贷款用途不同：住房按揭贷款主要应用于购房；而房产抵押贷款主要应用于经营、消费用途上的资金周转；
2、贷款利率不同：在利率方面，按揭贷款执行基准利率；抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低些；
3、贷款期限不同：按揭贷款最长贷款期限为30年，每一笔贷款年限由商业银行依据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定；而房屋抵押贷款的最长贷款期限最多不超过10年；
4、法律关系主体不同：抵押关系里，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体，抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少要有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋人）；
5、所需贷款资料不同：申请房屋按揭贷款的借款人需要提供首付证明、购房合同等相关资料；而申请房屋抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料；
6、目的不同：房屋按揭人将房屋按揭主要是为了尽可能地规避风险并且贷到尽可能多的资金，这种目的是尽可能的保障收益，在法律和通常的理论上，按揭受益人是房屋的产权人，相对于抵押权人在法律上享有更多权益；而房屋抵押人抵押借款的目的是其他项目的贷款，包含个人购置其他房产、企业抵押房屋贷款等等。
什么是抵押贷款
抵押贷款通常是指贷款申请人通过个人拥有或者是第三者的房产作为抵押，向银行等机构或者个人获取贷款的一种方法，其中向银行等金融机构申请抵押贷款，需要提供稳定的收入来源，且需要有明确的贷款的用途，不能够用于法律明令禁止的一些事情。本文主要写的是按揭属于抵押贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
