抵押贷款是一种贷款类型，是指以抵押贷款的形式进行的贷款业务。申请人使用房地产和其他有价值的证券作为抵押品，以获得银行贷款的方式，银行将在偿还欠款后返还抵押品。常见的抵押贷款包括住房抵押贷款，是购房者购买的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。以上就是按揭贷款是什么意思相关内容。
贷款买房有哪些好处
1、降低购房门槛：中国的抵押贷款政策非常宽松，第一套房可以首付30%，向银行申请抵押贷款70%，可以轻松购买。抵押贷款有效地降低了购买门槛，提高了购买效率，所以面对房价的上涨，用户不用支付更多的资金来购买房屋，也不会面临负担不起的情况；
2、抗通胀：最高抵押贷款利率不足6%，是用户向银行借款时间最长、贷款金额最大、贷款利率最低的金融杠杆。通货膨胀率已达到6.8%，申请抵押贷款实际上是为了抵御通货膨胀。
贷款怎么还比较合适
1、转按揭：抵押贷款还款方式是指新贷款银行帮助客户找到担保公司，偿还原贷款银行的资金，然后在新贷款银行申请贷款；
2、按月调息：月利率调整还款方式，由于固定利率推出时尚利率上升渠道，设计略高于同期浮动利率，只要央行加息，其优势立即显现，但一旦降息，选择其买家将遭受损失；
3、等额本金还款法：随着借款人还款年份的增加，等额本金还款法可以逐步减轻还款负担。这一还款方式是将本金分配到每月，同时支付上一还款日至本还款日之间的利息；
4、等额本息还款法：等额本息是指将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期的每个月。作为还款人，每月还给银行固定金额，但每月还款金额中本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。可见，这种方式可以选择收入稳定、经济条件不允许前期投入过多的家庭。
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