已备案并不是意味按揭通过了。按揭贷款中，买房合同是必要构成材料之一，而提供给银行的买房合同一定要备案起效过的，因此银行还有一个审批的过程，一般一周左右时间。房屋备案一般是指购房合同网签备案，将原本登记在开发商名下预售商品房改成已售商品房，而且把它登记在购房者的名下。通常是证明房屋已经卖掉了，可以有效的制约开发商，避免开发商将房子一房二卖。也可以登录当地的房管局网站查询，了解房屋的相关情况。以上就是已备案是不是意味按揭通过了相关内容。
按揭是房贷吗
按揭不一定是房贷，由于按揭不止有房贷，它还有车贷。按揭贷款是指借款人将物件作为质押物向银行贷款，随后分期偿还的贷款业务，而这个物件可以是车、还可以是房。借款人在申请抵押贷款时，需要使用贷款申请、身份证、结婚证或离婚证或单身证、工作证、收入证、信用证、购房合同或协议等信息。而根据相关规定，按揭房贷最高可以贷30年，贷款期间贷款利率会依据银行基准利率的改变进行上浮和下浮。按揭房贷之后，借款人还可以选择提前还款，也可以按合同约定分期还款，按揭房贷还清之后，银行会把房产证出售给借款人。
按揭需要用贷记卡吗
按揭不一定要用贷记卡。如果借款人申请的是贷记卡用户专属的贷款服务，这种时候是需要提供贷记卡的，而其他的贷款业务，不需要借款人提供贷记卡，比如如果申请的是房贷，那么房贷的申请条件里就没有要求申请者一定要贷记卡用户。申请贷款时最好向银行提供贷记卡，因为有贷记卡的用户不是白信用户，有利于银行评估借款人的信用信息。本文主要写的是已备案是不是意味按揭通过了有关知识点，内容仅作参考。
