房子贷款需要什么手续

理财

2024-10-27

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1、签署商品房买卖合同：办理贷款的第一个手续就是为了签署正式的房屋买卖合同，个人确认了买的商品房后，带上个人或是夫妻两人的身份证件，户口簿，结婚证书等相关资料签署合同；

2、办理商品房买卖合同备案：用户个人交纳房屋维修基金，提供缴存收条给卖家，办理备案手续。有些地方办理备案不需要提供缴存房屋维修基金的信息，提供个人基本信息就可以；

3、向银行递交按揭贷款材料进行初审：用户备好个人征信报告，银行流水，收入证明以及备案合同，首付发票等相关资料都递交给银行，银行工作人员做基本审批，看能否贷款，材料是否达标，需不需要补材料。一般为了防止贷不了款产生不必要的损失，可以在签买卖协议前做初审；

4、到银行签署按揭贷款合同：贷款信息审核通过后，银行工作人员把按揭贷款材料做完后，个人或是夫妻两人带上身份证等材料去银行签署按揭合同等手续；

5、办理按揭贷款预抵押手续：按揭贷款宣布审核通过后，银行通知办理预抵押手续，一样是个人或夫妻两人亲自去银行签署有关文件。预抵押手续看银行要求，有些银行不需要办理；

6、到银行签名下款：这些手续办完后，银行进行下款审核，批准后银行会通知用户来签名，用户签名以后就可以下款了，按揭手续也就全部办好了。

以上就是房子贷款需要什么手续相关内容。

房子贷款需要什么手续，有以下六种

房贷好办吗

房子贷款是否容易办理主要还得用户自身的条件是否满足贷款银行的要求。不同地区以及不同银行在贷款政策方面会出现微小差别，对房贷要办理的手续等方面可能也会出现规定不一致的情况，例如购房合同备案是不是需要买房者交维修基金，预抵押手续有些银行不需要办理等。

房子贷款需要什么手续，有以下六种

用户在住房贷款具体办理过程中，可以提早去不一样的银行咨询，提前了解步骤，提前准备材料，合理安排好时间，再根据地区具体情况办理，那样简易方便，无需往返来回瞎折腾。本文主要写的是房子贷款需要什么手续有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。