用别人房产证可以贷到款，但是需要出示允许借款人用其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，同时要求抵押人以及配偶或其他房产共有权人签字，要是没有授权，是没有办法用别人的房产证贷款的。以上就是用别人的房产证可以贷到款吗相关内容。
申请住房贷款银行主要看什么
1、个人的信誉状况：个人在申请买房贷款时，银行首先会对个人征信情况进行调查，其实就是查看个人的征信报告。假如个人征信报告中显示近些年里有持续三次或累积六次的逾期还款状况，那么用户购房贷款申请可能会被拒绝；
2、是不是负债过高：银行在审核买房贷款申请时，也会对个人的欠债状况进行调查，其目的也是为了确保用户有充足的能力还贷款。假如每月还款额超出月收益50%，或已经存在的车贷房贷还款额超出月收益50%等情况，都是属于负债过高，银行会考虑回绝贷款；
3、个人还款能力：银行在审核贷款申请的时候，除开需要审核征信情况外，对个人还款能力的考察也是重点。假如贷款申请人债务太多，或是提供的个人收入证明无法满足银行贷款的需求，都会影响到贷款的审核，或者减少贷款的额度。
有网贷可以去银行贷款吗
如果有网贷可以在银行申请贷款，借款人是否存在网上贷款与银行贷款没有关系。但还是需要用户在时间间隔半年以上前去银行贷款。并且在银行借款前，最好把大部分的网贷都还清了，个人征信上显示已结清，就可以去银行借款了。假如网贷才刚刚还清，最好提前去网贷机构出具贷款结清证明，不然个人征信上面会显示借款状态。这主要是用户假如网贷借得多，还款压力是比较大的，尤其是办理房贷时，如果已经申请了网贷，要想房贷审核通过难度系数还是比较大一些的。所以，用户不要频繁申请贷款、申请信用卡，更不要增添一些不必要征信查询记录，不然会影响贷款通过率。本文主要写的是用别人的房产证可以贷到款吗有关知识点，内容仅作参考。
