1、短期贷款：六个月以内（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%；
2、中长期贷款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%。
以上就是商业贷款基准利率2022相关内容。
申请房贷后多久开始还款
用户在住房贷款申请成功并放款之后，从第二个月开始就要偿还贷款，并不是说从拿房以后就要还贷，银行贷款派发到房地产公司账户里以后，才算是银行与借款人债务合同生效，通常规定是用户以第二个月也就是次月开始还月供。有时候如果放款日距下一个月的第一个还贷日时间很短，那可能会推迟至下下个月一起还。用户在住房贷款申请之后若是贷款资产并没有到账，是不用还贷的，因为贷款没有取得成功，仅有当贷款资产到了房地产公司的账户之后，银行才会规定用户从第二个月按照合同进行还贷，银行在还贷日以前会发送短消息提醒，具体短信内容包含还贷时间，还贷金额多少，银行卡里边账户余额多少这些。
选贷款银行的方法
1、看银行资质：一般情形下，银行的资质越好，可以申请的贷款额度也就越大、房贷利率也越低。例如在商业银行中，招商银行通常就比别的银行的贷款额充裕一些。在国有制银行当中，四大银行的房贷利息一般要低一些；
2、看银行服务：尽管各家银行的住房贷款业务在申请时，步骤都是类似的，可是在售后服务这方面，各家银行都有一定的区别，例如提前还款的条件、贷款期限调整等。
商业贷款利率会变吗
假如用户选择是LPR+基点固定利率的方式，在贷款期内，商业贷款利率都不会产生变化。假如用户选择的是LPR+基点浮动利率的方式，当LPR调节时，第二年商业贷款利率便会跟随发生调整。因而，商业贷款的利率是不是会产生变化，这与用户选择的贷款利率方式相关。LPR+基点固定利率方式或是浮动利率方式都各有各的优点和缺点，用户可以依据个人的需求和情况来选择贷款利率的方式。本文主要写的是商业贷款基准利率2022有关知识点，内容仅作参考。
