1、短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为4.35%，六个月至一年（含一年）利率为4.35%；
2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；
3、公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
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房贷逾期有什么不良影响
1、个人征信会产生不好的记录：倘若房贷逾期了，银行会在第一时间看到还款逾期信息，不论是什么种类的房屋贷款。即使还款逾期一天，一些银行也会将还款逾期记载上传入央行的个人征信系统；
2、罚息和滞纳金：无论什么原因导致的还款逾期，银行会第一时间打电话给用户要求还款，还款逾期会产生一定的罚息。银行的罚息是在原利息基础上涨30%到50%；
3、人民法院提出诉讼：房屋贷款的协议书里都是有银行设置的毁约条款，产生总计3次或高于6次还款逾期记录，银行便会要求用户一次性付清所有贷款本息。还款逾期3个月以上的，银行可以向法院提起诉讼；
4、房产被拍卖：假如银行催款不成功，银行将通过司法程序对抵押的房产进行拍卖。
住房贷款可以贷三年吗
正常的状况而言，住房贷款只贷3年是可以的，可是用户去银行申请住房贷款的时候，倘若只申请3年住房贷款的话，银行大概率会直接回绝用户的贷款申请。因为3年的贷款时间过短，银行可以从这当中得到的利息盈利就比较少了。一般情形下，住房贷款的时间都是10年以上的，而且生活中也不怎么有人会去申请只贷3年的住房贷款。选购一套新房大约需要上百万，对于普通人而言，是一个较大的经济压力，因此在申请住房贷款的时候，自然便会申请长一些的贷款期限，那么每个月的贷款就不会过多，还款的负担也便会小一些。不然的话，只贷三年，贷款金额数十万，每个月极有可能就需要还款几万的贷款，一般人是无法负担的，逾期的可能性也会特别大，因此大多数人贷款买房都是申请20年或者30年的贷款期限。本文主要写的是首套房贷利率2022最新利率表有关知识点，内容仅作参考。
