1、等额本金:又被称为利随本清、等本不等息还款法。借款人将本钱分摊到每一个月内,同时结清上一交易日至此次还款日之间的利息。这类还款方法相对等额本息来讲,整体利息费用比较低,可是早期收取的本金利息比较多,还款压力逐月下降;
2、等额本息:也称为定期付息,即借款人每月按相等金额还款贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩下贷款本钱计算并逐月还清。
以上就是什么叫等额本金什么叫等额本息相关内容。
等额本息改成等额本金怎么改
1、已经签署了贷款合同:借款人需要向银行明确提出还款方法变动申请,同时填好还款方法变动申请表。之后银行会对用户进行审核,用户的还款水平足够支撑新的还款方法,那么银行就会允许用户将等额本息改为等额本金,变动成功从下个月开始依照一个新的还款方法还款;
2、还没签署贷款合同:在签订合同时,借款人可以直接告知银行个人要选择等额本金作为还款方法。因为之前没明确还款形式为等额本息,因而用户不需要变动还款方法,直接在签合同时选择等额本金就可以。
等额本息和等额本金哪个提前还款划算
等额本金提早还款比较划算。等额本息还款每月还款固定的贷款金额,可是早期利息占比较高、贷款本钱占有率低,选择提早还款后,剩下待还款的本钱仍是比较多的,节约利息的实际效果十分有限。而等额本金早期还款金额中贷款本钱占比较高、利息占有率低,选择提早还款后,因为已经偿还了比较多的贷款本钱,后面贷款利息会大幅降低。
因而,用户申请房贷后,若是有提早还款的想法,那么合适选择等额本金还款。尽管等额本金提早还款比较划算,可是等额本息还款只需选择了提早还款,也是可以降低总利息的。毕竟剩下待还款的本钱降低了,后续要支付的利息自然也会减少。
而用户在选择等额本金与等额本息还款时,不仅只关注提早还款这一个因素,还需要综合其他的因素来选择合适个人的还款方法。本文主要写的是什么叫等额本金什么叫等额本息有关知识点,内容仅作参考。