1、定义不同;
2、适合的人群不同;
3、利息不同。
等额本息与等额本金有很多的不同,在还款初期,等额本息的还款方式所需还款的数额可能会低于等额本金还款方式,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,这种方式经常被银行使用。以上就是等额本息还款方式和等额本金还款方式相关内容。
等额本金和等额本息哪种划算
1、假如是等额本息还款方式:在还款期内,每个月的月供金额同样。等额本息还款方式每个月本金逐月下降,利息也是。因此在月还款期数一样的情形下,等额本金还款比等额本息还款利息要好些。但等额本息每个月还款的金额不会改变,每月固定的稳定支出,这类方式比较合适经济稳定的家庭,可以更好地操纵家中的收入与支出;
2、假如选择等额本金还款方式:第一次还款金额非常高,可是最后的月份中金额会慢慢下降,之后的每一期都要比前一期还款金额更少。等额本金还款方式是每个月的本金同样,可是利息会日益减少,月还款金额逐月降低。因为每个月的本金不会改变,利息越来越低,借款人一开始会承担巨额经济压力,后面才能轻松许多。
总的来说,在贷款限期、期次、贷款年率相同的条件下,在还款早期等额本金还款金额比等额本息还款金额高,但依照全部还款期内计算的话,等额本金还款方式比等额本息还款利息开支少。
等额本金何时提前还款最合适
假如为了少还利息,那么提前还款的时间也该是要趁早的,假如用户利息已还清大部分,那么再去提早还款是不划算的,因为需要还的利息越来越低,绝大多数还的基本都是本金,本金明显是需要还的。例如贷款金额为100万,贷款期为30年,那在106个月以后,还的利息超出总利息的一半,那么等额本金的绝佳提早还款时间是在106个月以前,则在8年零10个月以前,越快还就越好。除此之外房贷利息采取的是浮动利率,当LPR年利率发生调节时,房贷利息还会调节,假如利率上调,房贷利息还会上涨,反之就会下降,因此用户也可以在房贷利率上浮前提前还款。本文主要写的是等额本息还款方式和等额本金还款方式有关知识点,内容仅作参考。