定金交了并签了认购书后，是否能退定金取决于多种因素，包括认购书中的条款、当地法律法规以及双方的具体协商情况。以下是一些可能影响定金退还的因素：
1、认购书条款：认购书中有无关于定金退还的明确规定，以及这些规定的具体内容；
2、法律法规：当地法律法规对于定金合同的规定，以及是否存在对定金退还的特定规定；
3、违约情况：如果是因为买方的违约导致无法完成交易，卖方可能有权保留定金。反之，如果是因为卖方原因导致无法完成交易，卖方可能需要双倍返还定金；
4、合同解除原因：合同解除的原因是否符合法律规定的退还定金条件；
5、双方协商：双方是否能够通过协商达成一致，同意退还定金。
以上就是定金交了签了认购书能退定金吗相关内容。
定金认购书什么时候无效
1、协议违法：如果认购书所约定的内容或行为涉及违法违规，根据相关法律法规，认购书可能会被视为无效；
2、合同有效期限过期：如果认购书中约定的合同有效期限已过，且没有得到延期或续签，认购书可能会失效；
3、存在重大瑕疵：如果认购书内容不完整、不清晰，且严重影响了交易的成立，可能导致认购书失效；
4、主体资格问题：如果认购书签署双方当事人存在主体资格问题，如未成年人、无民事行为能力人等，认购书可能会被视为无效；
5、不满足法律要求：如果认购书未满足相关法律文件的签署要求，比如未加盖公章、未经法定代表人授权等，可能会导致认购书无效；
6、违反公序良俗：如果认购书内容违反公序良俗，有损社会公共利益，或者违背社会道德风尚，可能导致认购书的无效。
定金认购书是什么
定金认购书是一种法律文件，它通常在房地产交易中使用，用于确认购房者对特定房产的购买意向，并承诺在未来的某个时间点按照约定的条件和价格购买该房产。定金认购书是购房者与开发商之间的一份初步协议，它具有一定的法律效力。本文主要写的是定金交了签了认购书能退定金吗有关知识点，内容仅作参考。
