用户个人征信太差，是不可以用房屋抵押申请抵押贷款的。抵押贷款的申请条件之一是申请人信用良好，个人征信太差不符合抵押贷款的申请标准，即便用户递交了贷款申请，银行也会直接拒绝。因而，用户需要等征信恢复之后，才可以申请房屋抵押贷款。此外，抵押房产还要符合抵押贷款的抵押标准，当房屋不符抵押物条件时，用户需要更换抵押物。以上就是房子抵押贷款征信不好可以办吗相关内容。
房屋抵押贷款有哪些注意事项
1、个人征信记录是否优质：房屋抵押贷款与其他贷款最大的区别就是当用户长时间不还款的情况之下，银行可以用拍卖抵押房屋的方式去弥补经济损失。因而银行在审核房屋抵押贷款时，会特别注重用户的个人信用记录，一般都会选择信用度比较好一点的借款人进行合作。用户在2年以内产生逾期超过3次，或是累积逾期超过6次，那么可能用户申请贷款就难了；
2、能不能抵押别人名下的房产：除了个人名下的房产以外，用户所提供的别人名下的房产也是同样可以获得银行的肯定的。但是，为了防止产生纠纷，抵押别人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的容许，同时出具容许抵押的相关材料，这样才可以彻底让银行对于此事没有顾虑。倘若用户没经过屋主的容许，就私自把房产拿来银行抵押，银行会拒绝用户申请的。
房屋抵押贷款是什么
房屋抵押贷款就是用户以房子作为抵押品，向金融机构申请的贷款。房屋抵押贷款所需要的前提是，申请人是有完全民事行为能力的人，具有较好的征信信息和还款意愿，在贷款到期日后年纪一般不超过65岁，还需要提供合法有效的身份证明，比如身份证、户口本、工作单位证明、银行流水等。本文主要写的是房子抵押贷款征信不好可以办吗有关知识点，内容仅作参考。
