1、办理现房抵押贷款：借款人找评估机构进行房产价值评估，获得评估部门出具的《房产评估报告》。夫妻双方到场递交资料并签订房地产抵押合同，与银行签订借款合同。银行审核通过后发放贷款，然后借款人分期或一次性还清贷款并取消房产抵押取回房产证；
2、办理期房抵押：借款人凭买房预售合同、房预交款收条的原件和复印件、夫妻结婚证原件和复印件，到银行签署购房贷款合同，银行审核后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
以上就是房产抵押贷款办理相关内容。
无抵押贷款可以贷多少钱
无抵押贷款因为没有抵押物，因此贷款额度也没有抵押贷款那么高。若在银行申请无抵押贷款，普遍在借款人月收入的2到10倍左右，实际则需看借贷人的综合资质，并且也与当地经济状况相关。大部分银行的无抵押贷款最大都是50万的贷款额度。若是到贷款机构申请无抵押贷款的话，申请的贷款机构不一样，其各自可贷款额度也有所不同。一般一些可靠大型贷款机构申请无抵押贷款，能贷到额度便会高一些。在一些小额贷款公司贷款的话，自然就能贷出额度会少一些。从申请结果来看，去贷款机构申请无抵押贷款大部分可贷10万左右，也有能贷到30万的。
房贷简介
房屋贷款是银行比较热门的一个贷款业务，因为很多的用户全款买房的话是有一定的困难的，那么就会有很多用户可能去银行办理房屋贷款来购买房屋，这样用户既可以缓解经济压力，同时又可以买到心仪的房屋。但是房屋贷款并不是每个人去银行申请就都可以办理下来的，因为房屋贷款银行是有相应的规定的，如果用户没有达到银行的规定，不符合贷款的条件，那可能就没有办法办理房贷。本文主要写的是房产抵押贷款办理有关知识点，内容仅作参考。
