1、如果贷款人在银行进行房地产抵押贷款，一般需要15-20个工作日左右才能放款。为避免发放贷款的风险，银行将对借款人、房地产、还款来源和贷款用途进行全面审查，从而延长贷款审批的时效性；
2、如果是非银行贷款机构，只要借款人信用良好、房产没有产权纠纷符合贷款要求，一般3-7个工作日就可以办下来，申请办理手续也较为简单。
以上就是房屋抵押贷款一般多久放款相关内容。
房屋抵押贷款如何选择合适的银行
1、对比贷款条件：房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还要求借款人的资质，如信用状况、个人收入等。在贷款公司申请住房抵押贷款，主要取决于房屋价值是否高，是否有实现的能力。信用状况差、负债累累的借款人，只要能提供合格的房屋抵押，一般都可以在贷款公司贷款；
2、比较贷款利率：与信用贷款相比，住房抵押贷款的风险要低一些，因为有房子作为银行贷款的保证。但不同银行的住房抵押贷款产品利率不同。具体来说，不同的地区和银行会有所不同。即使是同一家银行，不同地区的贷款利率也会有所不同；
3、比较审批速度：住房抵押贷款银行的流程很多，审批也很慢，最早需要20个工作日左右才能获得贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日即可获得贷款；
4、比较贷款金额：一般来说，住房抵押银行贷款的最高金额与评估价值有关，最高金额不得超过70%。银行业和小额贷款公司都是如此。贷款公司在实际审批中相对宽松。同一借款人，银行批准的金额可能不如贷款公司高。
房产抵押贷款能贷多少
房地产抵押贷款的贷款额度=房地产评估价值x贷款成数。由此可见，房地产的评估价值和贷款成数都会影响房屋的贷款额度。比如市值40万的房子用于贷款，但贷款机构会根据贷款人房子的位置、年龄等因素来确定本人的房子值多少。典当一般打五折即二十万，担保公司、银行一般打七折即二十八万。因此，在产权完整的情况下，贷款人的房屋最高金额可达30万人民币。本文主要写的房屋抵押贷款一般多久放款有关知识点，内容仅作参考。
