1、倘若贷款用于制造与经营，那样房子抵押贷款的时间一般是5年；
2、倘若贷款用以消费付款，那样房子抵押贷款的时间一般是10年；
3、倘若贷款用以购买房屋，那样房子抵押贷款的时间一般是30年。
以上就是房屋抵押贷款一般几年相关内容。
买房合同可以用于质押贷款吗
一般情形下，房子倘若只有购房合同是不可以办理抵押贷款贷款的。想要用房子办理房屋抵押贷款，规定房子有房产证才可以办理房屋抵押贷款，倘若没有产权证，一般不可以办理房屋抵押贷款。但是，即然房子是按揭房，没有产权证的情形下，可以到银行申请按揭贷款。此外，全额付款买房合同可以抵押贷款。
房屋二次抵押贷款所存在的风险
1、贷款利率高：房屋二次抵押贷款因为银行或小额贷机构所承担的压力比较大，因而在办理二次抵押贷款时，贷款利率通常都非常高；
2、还款过程无商议过程：二次抵押贷款在还款过程中银行的规定尤其严苛，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小额贷公司会立即将二次抵押的抵押物进行竞拍。因而申请者需要留意还款时间；
3、申请贷款额度不太高：二次抵押尽管办理手续简易，但能够申请到的贷款额度并不是很高。根据要求，二次抵押贷款额度不能超过抵押物原值减掉原贷款的额度，一般情形下，能够申请到的贷款在减掉原贷款金额的情形下还会大大折扣。
公租房可以抵押贷款吗
公共租赁房并不可以作为抵押贷款的，因为公共租赁房不归个人所有，反而是由国家或公共机构所有。公共租赁房虽然和一般房子一样归属于不动产，但市民只拥有租住权，而没有别的产权，也没有产权证。向银行申请抵押贷款时，是需要借款人提供房产证抵押的。此外，公共租赁房的使用权取决于国家和政府，若要申请抵押贷款，也需要通过国家和政府的允许才可以。本文主要写的是房屋抵押贷款一般几年有关知识点，内容仅作参考。
