1、贷款利率高：由于银行或者是小贷机构所承担的压力较大，因而在办二次抵押贷款时，贷款利率通常都非常高，且贷款利率是依据月来计算，通常时候，二次抵押贷款每个月支付利息为贷款额的5%左右；
2、还款的过程无协商：二次抵押贷款在还款过程当中银行规定尤其严格，在还款过程当中，假如还款者不可以还款，银行或者是小贷公司会立即将二次抵押的抵押物公开拍卖，不会给抵押者协商机会。因而申请者要特别注意还款的时间。
以上就是房子二次抵押贷款有什么影响相关内容。
银行房屋二次抵押贷款的条件是什么
1、可以办二次抵押贷款的房子，通常要有较好的保值、升值的空间。因而，房子地理位置、周边配套都更好一些；
2、可以办二次抵押贷款的房子，一定是现房，而并不是期房；
3、二次贷款的借款方信用要保持良好，且现有的抵押贷款并没有严重征信逾期记录；
4、二次贷款的借款方需要有稳定收入，能够确保在偿还已经有贷款前提下，准时偿还新增的贷款；
5、通常时候，可以办二次抵押贷款的银行和办理第一次抵押贷款的银行是一家；
6、有时候，银行也会规定借款方按规定办保险；
7、办理二次抵押贷款时，通常需要第一次贷款已准时偿还了一定年限，比如中国银行要求是2年。
公积金贷款能够二次抵押贷款吗
公积金贷款可以进行二次抵押。但是在来进行二次抵押之前，需要根据借款方的实际情况，把公积金贷款全都结清后，才会有申请房屋抵押贷款的可能性。有贷款的房子是可以进行抵押，也就是常说的按揭房二次抵押贷款。但是需要满足两个基本条件：
1、房产证已办下来了，能够提供相关的房产证明；
2、房子有剩余价值。
在满足以上条件的基础上，申请人的年龄需要在18到65周岁，已婚的能够夫妻双方签字，那就可以抵押贷款的。本文主要写的是房子二次抵押贷款有什么影响有关知识点，内容仅作参考。
