1、如果是一方存在征信问题，那么在去贷款银行申请房贷的时候，可以将征信较好，并且收入较高，工作稳定的用户作为主贷款人。征信有问题的一方作为共同借款人，这样银行在审核用户提交的信息资料的时候，主要是对主贷款人的资质进行全面审核，对共同借款人的资料进行资料审核。并且一旦审核通过了，主要是根据主贷款人的资质来确定贷款的额度；
2、如果征信上是发生了新的逾期或是欠款记录，那用户需要尽快将欠款还清。后续不能再产生新的贷款了，也不能再发生逾期了。在后续的还款中，要保持好的借款还款行为；
3、提高首付比例或者是延长贷款期限：如果双方征信都有些问题的话，那么去银行申请贷款，贷款额度不要太高，个人在支付首付款的环节可以多支付一定比例的首付款，去银行借款的金额就会小一些。如果银行还是不放心的话，用户也可以延长还款期限，这样每个月的还贷压力就小了。
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征信不好还可以办房贷吗
征信不好也是有机会办房贷的。只不过用户去银行申请房贷提交的证明资料，可能需要的更多，并且证明的资料尽可能要提交一些比较有价值的抵押物或者是不动产证明。只有这样银行才能放心地将贷款资金下放给用户。
夫妻买房办贷款是不是都要查征信
如果夫妻因为买房需要办理贷款的话，是需要提供二人的征信报告的。因为银行也是要对夫妻双方的征信进行仔细的查看，主要看双方有没有逾期记录，有没有其他的不良信息记录，如果这些记录都没有的话，银行就不用太担心用户的还款能力了，后续审核的话也会快一些。本文主要写的是房产抵押贷款夫妻一方征信有问题有关知识点，内容仅作参考。
