房子可以申请做抵押贷款。因为房子是固定财产，在银行贷款是比较容易的，并且房子有较大的发展潜力，但是申请银行抵押贷款规定并不是只是房子，并且还需要别的条件，例如房屋所有权要清楚，并且并没有其他的抵押关联，借款人需要有好的工作和还贷能力。以上就是房子可以做抵押贷款吗相关内容。
房产抵押贷款如何办理
用户若想抵押房子办理抵押贷款，需要携带个人身份证件、不动产权证，以及本地居民户口本或合理工作身份证件、经济收益材料（例如银行流水、工资条）直到选中银行营业网点申请贷款就可以。在柜面领到申请表进行填好，然后把报表连着材料一并递交，之后银行就会进行审批，并分配评定机构上门服务看房子。待审批结果、评定报告出去，若审核通过，用户在约定时间内到营业网点签署贷款及保证合同，去房产管理局办理房子预告登记，等一切手续办完，银行就会派发贷款资金。而用户需要留意，抵押的房子需要产权年限清楚，要是没有房产单位、土地局签发的房屋产权证和土地使用证，那就是没法办理抵押贷款的。也有，若房子并不是个人独立拥有，那去申请抵押贷款还要获得产权共有人的书面形式允许才可以。
二手房可以抵押贷款吗
二手房可以做抵押贷款，贷款人可以拿房产证以及别的材料去银行或者其他专业的贷款机构办理抵押贷款，随后银行会对借款人资质以及房源信息进行审批，审批通过才可能放款。在申请二手房抵押贷款时，借款人个人征信报告上不可以有欠佳的贷款记录，且借款人可以提供最多的是收益流水，证明个人有充足的还贷能力，此外，贷款机构针对质押的房子也是有规定。一般情况下，二手房申请抵押贷款楼龄不可以过高，需要在三十年之内，且抵押的房子需要有一定的价值，假如地区不太好，银行可能会不给贷款或者给到的额度不太高。本文主要写的是房子可以做抵押贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
