1、年满十八岁，有合法的身份证件；
2、有稳定的经济收益，有偿还贷款本息能力，无信用不良记录；
3、有合法有效的买房合同；
4、可以提供贷款行认可的有效担保；
5、满足贷款行规定的其他条件。
以上就是房子抵押贷款需要满足什么条件相关内容。
房子怎么抵押贷款
1、客户先要向银行明确提出抵押贷款的申请，需要提供个人身份信息、收入情况、个人征信情况；
2、银行审理贷款申请后，将个人的房屋信息提交给银行，银行会对抵押房产的价值进行评估；
3、评估之后会对客户的资料进行审批，审批通过以后就会联络客户签署贷款合同；
4、然后客户办理好房屋抵押手续；
5、最后银行就会放款。
需要注意的是，客户在办理银行房产抵押贷款时，银行通常会对房屋的性质有一定要求的。一般情况下银行偏向于住房以及公寓来办理抵押贷款。
抵押房子贷款最长可以贷几年
一般情况下房屋抵押贷款的期限最长可以达到30年。但在申请房产抵押贷款时，具体的抵押贷款期限是不会受楼龄和借款人年龄的影响的。大部分银行针对房屋抵押贷款的期限都有一定严格规定的，即房屋抵押贷款的期限和借款人的年纪之和不能超过借款人年龄的65岁，一般到65周岁是代表着借款人到退休年龄，超出这一年龄贷款机构觉得借款人是没有足够的还款能力的。除此之外还规定楼龄和借款人年纪求和不得超过65年。总而言之在申请房屋抵押贷款时，并不是所有客户都能申请最长的30年贷款限期。在申请房屋抵押贷款时，随着借款人年龄的提升，可以申请的贷款限期也就越短。除此之外房屋性质也是会影响贷款限期。例如公寓类的房产或者其他性质的房屋抵押贷款限期通常要少于30年。本文主要写的是房子抵押贷款需要满足什么条件有关知识点，内容仅作参考。
