假如用户征信有问题不可以用房子抵押贷款。抵押贷款的申请条件之一是用户征信良好，个人征信太差不符抵押贷款的申请标准，即便递交贷款申请，银行也会直接拒绝。因而，用户需要等征信恢复之后，才可以申请房屋抵押贷款。此外，用户的房子还需要符合抵押贷款的抵押条件，当房屋不符抵押物的条件时，用户需要换抵押物。以上就是征信不好可以用房子抵押贷款吗相关内容。
房屋抵押贷款对房子的要求
1、抵押房子需要已经取得房屋产权证，抵押房子需要产权清晰；
2、用户具备完全处置的权利，可以做抵押登记；
3、用户需要将抵押房屋价值全额的用来抵押贷款；
4、房子可以合理合法的上市交易，容易转现。
房屋抵押贷款以后倘若用户在房产抵押时间内无法按约定还贷款的，银行会进行一系列的对策，例如催收、罚息、起诉这些，逾期三个月起诉以后，法院会取回房产，获得房屋的所有权依规拍卖得到钱财，用于偿还银行的贷款，以及对应的手续费。
房屋抵押贷款如何贷
1、需要在银行的运营机构设立活期储蓄账号。按照要求填写贷款申请表，依据银行的指示递交申请表与规定的材料；
2、由银行业务经办人员或指定的律师进行走访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
3、等候通告审批结果，等银行审核通过后，再签署借款协议。视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。
总体来说，不同的地方，房屋抵押贷款的政策不一样，其贷款还款方式也不相同，实际情况要深入分析。房产抵押贷款不是用户平常讲的按揭贷款，房产抵押贷款是可以用来消费、公司运营、周转等的，可获得比信用贷款更高的额度，特别适合大额度贷款。本文主要写的是征信不好可以用房子抵押贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
