1、企业要有营业执照、税务登记证、代码证等证件；
2、需要有中国人民银行发放的贷款卡；
3、企业信用记录良好，无不良记录；
4、企业需要注册、运营1年以上；
5、最近一年的营业额需要是贷款额度的3倍以上；
6、可以提供抵押贷款的有关材料。
以上就是企业抵押贷款条件相关内容。
小微企业没贷到款的原因
1、提供的材料不够：办理贷款需要提供各方面的材料，像借款人的身份证、户口本，还有营业执照、税务登记证、组织结构代码证等，以及近期的对公流水、各项税单和经营场所租赁合同等资料都要准备齐全，假如小微企业提供的材料不足，那经办银行或贷款机构可能审核起来会比较困难，从而就可能影响到贷款的审批，造成贷款被拒；
2、信用有问题：假如企业法人的信用不好，企业存在不良信用记录或严重负面信息的话，那经办银行和贷款机构考虑到贷款风险问题，就有可能会拒绝批贷；
3、公司经营不善：假如企业总是出现亏损，经营不善，甚至无法维持正常营业的话，那经办银行和贷款机构考虑到企业还款能力不足，逾期风险较大的问题，就很可能不会批贷。
公司贷款还不上责任谁承担
在公司贷款还不上的情况下，责任是有公司担保人连带责任人一起承担的。也就是说，入股借款人是公司，在还不上钱的情形下，银行首先会向公司进行追讨欠款步骤，看看企业是否正常运营，没有还款的缘故是什么等。在商讨无果的情况下，就要找担保人了。假如担保人有能力代偿，就会让担保人代偿。假如担保人不履行代偿义务，那银行就要走起诉的流程了。
总的来说，在公司贷款还不上的情况下，银行会与公司负责人进行商讨。在商讨无果的情况下，会让担保人进行偿还，假如借款人和担保人依然无法还款，那么就要拍卖借款人抵押物。也就是说，假如是公司的银行贷款，法人是一定会签个人连带责任担保的。本文主要写的是企业抵押贷款条件有关知识点，内容仅作参考。
