用父母的房子是可以做抵押贷款的，只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字同意就可以贷款。申请贷款时，用户需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。以上就是能用父母的房子贷款吗相关内容。
房屋抵押贷款如何贷
1、需要在银行的运营机构设立活期储蓄账号。按照要求填写贷款申请表，依据银行的指示递交申请表与规定的材料；
2、由银行业务经办人员或指定的律师进行走访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
3、等候通告审批结果，等银行审核通过后，再签署借款协议。视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。
房屋抵押贷款有哪些注意事项
1、个人征信记录是否优质：房屋抵押贷款与其他贷款最大的区别就是当用户长时间不还款的情况之下，银行可以用拍卖抵押房屋的方式去弥补经济损失。因而银行在审核房屋抵押贷款时，会特别注重用户的个人信用记录，一般都会选择信用度比较好一点的借款人进行合作。用户在2年以内产生逾期超过3次，或是累积逾期超过6次，那么可能用户申请贷款就难了；
2、能不能抵押别人名下的房产：除了个人名下的房产以外，用户所提供的别人名下的房产也是同样可以获得银行的肯定的。但是，为了防止发生纠纷，用户抵押别人名下的房产的时候，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时出具容许抵押的相关材料，这样才可以彻底让银行对于此事没有顾虑。如果用户没经过屋主的容许，就私自把房产拿来银行抵押，银行会拒绝用户申请的。
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