夫妻间有一方征信不好不可以贷款买房。银行对用户申请贷款时做的审批是以家庭为单位，会查询两人的个人征信而非单方面，只要结了婚，不管主贷是一个人还是主贷是两个人，最后银行会要求提供双方的征信报告，而报告中只要是有一方的征信不好，那么基本就是拒贷的结果。以上就是夫妻之间有一方征信不好可以贷款买房吗相关内容。
房贷下款了还能退房吗
住房贷款放款了一般不可以退房，住房贷款放款的前提条件便是用户已办理完了各种证件，在相关部门进行了办理登记，随后银行拿到了抵押凭证才能下款，在这时候用户想退房是很困难的。因此如果用户实在是想退房的话，一定要在房屋登记之前，住房贷款未发放时候明确提出申请。但是因为用户自身的原因要想退房的话，房地产商会依据买房合同上边的规定追责用户的违约责任，用户即将担负比较大资金损害。因此在正式交定金与首付款之前，用户需要对房子做好充足的掌握，看看是不是符合个人的期望。另外还需要先打印好个人征信报告去银行咨询，看一下个人相关资质可以不可以得到贷款，要心中有数。
房贷断供有什么后果
1、把用户纳入信用报告黑名单：一旦住房贷款中断，那么用户将列为信用报告信用黑名单。个人信用导致影响后，信用报告会受到严重影响。假如用户再次想贷款或申请信用卡，会受到影响，并且对个人工作也有影响；
2、逾期利息：假若用户无法及时还按揭贷款，就要接纳银行罚息的处罚，逾期的银行利率一般都高一些，而且断贷时间拖时间越长，对断贷的用户所产生的影响会越多；
3、房屋拍卖用来抵扣：假如用户没法还款贷款，银行将先给用户一定的宽限期。假如用户在宽限期内依然没法还款贷款，银行会以为用户已经彻底没能力来还贷款。不管用户付多少期款，最后银行都是会向法院起诉用户，取走用户房产，用房屋拍卖款来清偿债务。
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