1、住房开发贷款：就是指银行向房地产开发企业发放用来开发建造向市场销售的住房贷款；
2、商业用房开发贷款：就是指银行向房地产开发企业发放用来开发建造向市场销售，主要用于商业行为并非家庭居住用房的贷款；
3、土地开发贷款：就是指银行向房地产开发企业发放用于土地开发的贷款；
4、房地产开发企业流动资金贷款：就是指房地产开发企业因资金周转需要申请的贷款，不和具体项目相关联，因为最后依然用于房产开发，因而这种贷款仍属房产开发贷款。
以上就是房地产贷款包括相关内容。
房贷怎样提前还款
1、用户要想提前还款是需要申请预约的，用户需要拨通经办银行的服务热线，通过人工客服电话通道联络银行在线客服人员，向对方明确提出提前还款的申请；
2、接着预约成功后，在约定时间内携带个人身份证件、还款银行卡、房贷合同等相关资料去银行服务网点找人办理提前还款手续；
3、随后用户需要把提前还的钱存进还款银行卡上，银行系统就会自动为用户进行扣款，从还款银行卡上扣减相对应金额进行提前还款操作。
用户在还款时需要留意，要事先查询贷款合同中相关提前还贷的规定，留意提前还贷是不是要交一定的合同违约金。并且，用户还需要向贷款的银行进行咨询，咨询提前还贷的申请时间及最少还款额度等其他所需要准备的材料。
贷款后住房贷款利率会变吗
1、贷款利率按照浮动利率计算的，银行利息调整后，贷款利息计算的利率水平也会随之调整。自然无论如何计算，对预付利息没影响。对调整后的贷款利息会有影响。一般银行利率调整，所贷款项还没有还款的部分利率也会随之调整，一般有三种方式，一是银行利率调整，所贷款利率在第二年的年初推行新调节的利率，二是满年度调整，即每还款满一年调整实行一个新的利率，三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月推行一个新的利率；
2、住房贷款伴随着国家政策的变化而变化，国家七折优惠需在基准利率基础上打七折，基准利率变化就会在基准利率基础上打七折。倘若撤销七折优惠政策，未还清的那部分贷款的利率优惠也会随之撤销。
本文主要写的是房地产贷款包括有关知识点，内容仅作参考。
