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门面房贷款可以贷多少年

银行
2024-12-09
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门面房贷款最多可以贷10年,与此同时贷款数额不得超过门市房价的50%。贷款人贷款后需要按月还款,还款方式有等额本息和等额本金,贷款人可根据自身的经济实力进行选择,其次贷款人也可以根据经营情况,选择全部或者提前还款。以上就是门面房贷款可以贷多少年相关内容。

门面房贷款可以贷多少年,10年

贷款门面会影响买房吗

贷款门面不会影响买房。贷款买门面跟贷款买房本身是不冲突的,只要贷款人自身的信用综合资质能够通过贷款银行的审核,就可以同时贷款买门面跟贷款买房。但是由于门面贷款的还款期限比较短,月供额度也比较高,所以在申请房贷时,银行对贷款人的收入情况审核会比较严格,一般会要求贷款人的负债率不能超过50%,如果贷款人的收入不能够偿还两个贷款的话,房贷就难以办下来。但是如果贷款人收入超过两个贷款总月供的两倍,那么贷款买门面就不会对贷款买房造成影响。除此之外,银行对门面贷款的审核本来就很严格,门面贷款额最多只能贷评估价的一半,首付款也需要付50%,贷款利率最少上浮10%,贷款期限最长十年,假如是二手门面的话,那贷款年限最多仅有八年。

用门面房怎么在银行贷款

用门面房可以在银行贷款,办理流程主要分为以下几个步骤:

1、申请者去选定银行的柜台填写及递交门面房抵押贷款申请书;

2、贷款银行对申请人的个人信息(身份证件、居民户口簿、婚姻状况证明、居住证),资信状况(个人征信、银行流水账单、资产证明),以及抵押门面房的工商营业执照、租房合同或是购房协议等相关资料进行评估审批;

3、审批通过之后由贷款人将抵押房产的产权证明交给银行收押,并与银行签署抵押借款合同;

4、等候银行放款;

5、放款后借款人准时还款;

6、贷款结清后,借款人持身份证、贷款结清证明以及房屋产权证明办理解押手续。

本文主要写的是门面房贷款可以贷多少年有关知识点,内容仅作参考。

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