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商业贷款买房需要什么条件

银行
2024-09-03
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1、具有合法身份的,需要提供18岁以上、具有完全民事行为能力、合法有效的身份证明

2、经济收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、合同、协议、贷款银行要求的其他证明文件,具有合法有效的购买、大修住房;

4、购买(大修)房屋总价超过20%的自筹资金,并保证支付购买(大修)房屋首付;

5、法人、其他经济组织或自然人作为担保人,具有贷款银行认可的资产抵押或质押,或(和)具有足够的赔偿能力;

6、贷款行规定的其他条件。

以上就是商业贷款买房需要什么条件相关内容。

商业贷款买房需要什么条件,有以下六点

商业贷款买房注意事项有哪些

1、申请按揭贷款要量力而行:有些人认为贷款额度越大越好,其实不是。因为拿到房贷后要还,还要付利息。如果本人的贷款期限越长,贷款金额越大,那么支付的利息就越多,这就增加了还款压力

2、选择正确的还款方式:常见的抵押贷款还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。其中,后者比前者更经济,但早期还款压力更大,借款人可以根据自身的收入做出合理的选择

3、提前准备好贷款材料:身份证、户口簿、结婚证或单身证、学历证、收入证、银行流量、购房合同、首付发票、社保相关证明等

4、定期足额还款:贷款获得后,借款人需要按照贷款合同中的规定定期足额还款,以免留下不良信用记录,造成麻烦

5、还清贷款后,记得办理抵押终止手续:借款人还清抵押贷款后,不要忘记办理抵押终止手续,否则房子将被抵押在银行。如果本人以后想申请房地产抵押贷款,就不能申请。

房贷等额本息适合哪些人群

1、工作时间不长的年轻人,预计未来收入会增加,但近期收入有限,只愿承担相对较低的月还款额;

2、自有资金还有其他投资渠道,希望以较少的还款额实现较大的资金规划自由;

3、不想每月查询还款金额,希望每月返还相同的金额,不想因为利息减少而导致逾期贷款影响用户的信用记录;

4、打算在一段时间后出售房地产或提前归还一部分本金的人。

本文主要写的商业贷款买房需要什么条件有关知识点,内容仅作参考。

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