买房需要先交首付再办贷款。对于银行而言，首先需要要确认贷款人是否有首付的能力，银行和贷款人面签时也会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。购房者在交完首付之后，才可以拿着发票、购房合同、身份证、户口等相关证件去银行办理贷款手续。以上就是先付首付还是先贷款相关内容。
贷款前需要注意什么
1、选择贷款银行：每个楼盘通常不是与一个银行合作，所以需要用户多找几家银行咨询下，多对比，选择比较适合本人的贷款产品；
2、确定额度、期限：贷款额度并不是越高越好，期限也不是越久越好。贷款人需要考虑自身的风险承受能力，结合本人的实际情况。一般来说，贷款人可以考虑月收入、月还款金额和支出。需要扣除还款和支出后，至少留下30%的收入。期限选择要适中，毕竟期限太长，费用高。期限短，还款压力大；
3、还款方式的选择：等额本息：每月还款=[贷款本金]×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数－1]以这种方式还款的月还款金额是固定的；等额本金：月还款金额=贷款金额/还款月+剩余贷款本金*贷款利率/12/还款月。随着月还款，贷款本金一直在减少，所以这样还款的月还款金额会逐渐减少。
房贷等额本息适合哪些人群
1、工作时间不长的年轻人，预计未来收入会增加，但近期收入有限，只愿承担相对较低的月还款额；
2、自有资金还有其他投资渠道，希望以较少的还款额实现较大的资金规划自由；
3、不想每月查询还款金额，希望每月返还相同的金额，不想因为利息减少而导致逾期贷款影响用户的信用记录；
4、考虑在一段时间后卖出房产或提前归还部分本金的人。
本文主要写的先付首付还是先贷款有关知识点，内容仅作参考。
