房子没封顶可以办贷款，不影响办理按揭贷款，但是需要明确一点，中国容许商住楼进行预购，只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。且该开发商已经支付土地使用权出让金，获得土地使用权证书，持有工程项目施工许可证就可以办理按揭贷款。以上就是不封顶的房子能贷款吗相关内容。
工商银行房贷提前还款可以缩短年限吗
工商银行房贷提前还款之后是可以针对剩下的贷款选择减少贷款年限。倘若用户选择减少贷款期限，那样则意味着用户的月供不会发生任何转变，甚至有可能更高一些。自然另一方面减少贷款期限代表着用户需要所付出的贷款利息降低了。假如用户本来就是为了快速还清贷款的话，是可以选择减少贷款年限。
在针对房贷提前还款之后，除开可以选择减少贷款期限以外，还可以选择降低月供。选择降低月供的话，那样用户的贷款时限一般不会发生变化，而且贷款利息也没有什么大的转变。针对还款压力比较大一点的用户而言，降低月供的话就等于是减轻每一个月的还款负担，手里可以持有更充足的资金去做其他的申请。
需要注意的是，用户对其住房贷款进行提早还款之后，不论是选择减少贷款期限或是降低月供都是需要用户向银行进行申请的。其实对银行而言，通常更期待用户选择降低月供，毕竟减少贷款期限的情形下，银行的利息费用会有所下降的。
付了首付贷款被拒怎么办
借款人可以自主查看个人征信报告，查验提供的申请材料等，看一下是不是哪方面出现了问题。假如个人查不清晰，可以主动找银行进行咨询。有很多用户担忧没法成功拿回，实际上这一点用户也是不必担心的，因为首付是可以成功取回的。但是绝大多数情形下，在住房贷款申请失败之后，用户需要承担相应的违约金。本文主要写的是不封顶的房子能贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
