1、提出贷款申请、递交贷款材料，提前准备身份证件、近半年的银行流水、工作单位证明、个人征信报告和房产证等；
2、看房子评定，审批借款；
3、借款人与贷款公司签署借款协议以及所有有关文件，申请办理抵押登记；
4、银行放款；
5、贷款结清后办理抵押登记注销手续。
以上就是房子抵押贷款怎么贷相关内容。
房子抵押贷款的注意事项
1、还款能力评估：在办理房屋低电压借款以前，一定要对偿还能力进行全面评估。考虑到月收入、支出和负债状况，保证可以准时还款。贷款金额应当有效，最好不要超过自身能够承受的范畴；
2、贷款利率：要知道和分析不一样银行和金融企业提供的银行贷款利率。低利率能节省借款成本，减少负担；
3、还款计划和期限：了解借款的还款计划和期限，确保个人能够定期还款。如果有固定收入，可以选择分期还款方式；如果有一笔定期收入，还可以选择一次性还清的方法；
4、抵押物风险：明确理解抵押物（房屋）的风险。一旦不能定期还款，贷款机构会有权采取各种手段处理抵押物，包括拍卖或变卖。需谨慎评定自己的偿还能力，从而避免缺失房屋产权。
房子抵押贷款的优点
1、高额贷款：房屋抵押贷款通常可以提供较高的贷款额度，因为房屋的市值较高，能够满足更大的资金需求。借款人可以利用这笔资金进行较大规模的购置、投资或其他用途；
2、长期还款：房屋抵押贷款通常提供较长的还款期限，可能为10年、20年或者更久。相比其他类型的贷款，这样的还款期限可以更好地分摊负担，并帮助贷款人更轻松地管理资金；
3、税收优惠：在一些国家或地区，房屋抵押贷款可能享受税收优惠。例如，利息支出可以在纳税申报中扣除，有助于减少个人所得税负担。这样的优惠可以为贷款人带来一定的经济利益；
4、灵活用途：房屋抵押贷款的资金可以灵活用于各种目的。借款人可以用于购买房屋、房屋翻新、教育费用、医疗费用等等。这种灵活性可以满足借款人多样化的资金需求。
本文主要写的是房子抵押贷款怎么贷有关知识点，内容仅作参考。
