中介推荐客户贷款30年，是因为贷款限期长的话，平摊到每月的应还本息便会少一些，对客户来讲还款压力也可以小一些。像还款能力一般的客户，如果选择的贷款限期长，每月月供与工资也更匹配，更有利于批下住房贷款。银行也更希望客户办理限期长的住房贷款，因为客户贷得久，银行就能收取更多的利息。客户如果每月要还的账款少了，手上闲置不用的资产也会多一些，就可以用闲置的资产去进行理财，以此来获得一定盈利，理财收益若高过房贷利息，还能相应地抵付房贷利率，减少还贷压力。客户批下贷款后要是想尽早结清，也可以申请提前还款，提早还款一部分住房贷款还能免减一定贷款利息。假如客户的经济很充裕、还款能力强，也可以选择办理二十年的贷款，这样债务不会很久，需要交的贷款利息会少一些。以上就是中介为什么建议你贷款30年相关内容。
如何办理提前还贷
1、客户需向贷款银行咨询提前还贷的时间和最少还款额度等别的所要提前准备的材料；
2、按银行提出提前还款的申请；
3、携有关证件材料到贷款银行申请办理提前还款有关手续；
4、递交“提前还款申请表”并存进提前还款的资金。
提前还款的注意事项
1、客户如果是组合贷款的，可以选择提早还商业贷款，接着再还公积金贷款；
2、房贷年限长的，超出法定退休年龄的可提早偿还贷款，退休后还有住房贷款会影响生活水平；
3、办理住房贷款时买了保险的，如果有提前还贷或是缩短贷款限期的，可以向保险公司申请退回一部分保金；
4、提早还部分贷款的，假如只从节约贷款利息的角度看，先选择缩短贷款期限更划算。
本文主要写的是中介为什么建议你贷款30年有关知识点，内容仅作参考。
