夫妻买房是可以一方贷款的，可是在夫妻婚姻存续期间所购买的房屋，因夫妻双方没有明确承诺的话，房产证只写其中一方的名称，需要评为是夫妻共有财产，因此就算是一方贷款购房的没有经过明确的承诺一样会是结婚后共同房产，如果之后进行划分还是要共同划分的。以上就是夫妻买房可以一个人贷款吗?相关内容。
贷款和按揭有什么区别
1、定义不一样：贷款就是指银行或别的金融机构，按一定利率和需要偿还等前提外借货币资金的一种信用活动。按揭就是指以所买房子为抵押向银行贷款，随后分期还款的一种买房方法；
2、范畴不一样：贷款比按揭的范畴更广，贷款依照贷款用途可分为经营贷款、消费贷款、住房贷款、汽车贷款等，而按揭一般专指住房贷款中的住房贷款，即使用预购的商品房作为抵押，以得到贷款资金；
3、贷款方法不一样：贷款比按揭的贷款方法多，贷款依照合同类型，可分成信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款等，而按揭一般为抵押贷款；
4、贷款利率不一样：贷款和按揭尽管都以市场报价利率作为基准贷款利率，围绕市场报价利率做上下浮动，但是首套商业住房贷款利率不可小于相对应限期贷款市场报价利率，二套商业住房贷款利率不可小于相对应限期贷款市场报价利率加60个基准点，不往下波动。
除了银行哪里还能办房贷
除开商业银行，还可以向住房储蓄银行、住房公积金管理中心申请住房贷款。但无论是在哪里申请住房贷款，都是会规定借款人的信用良好并具备按期还清贷款本息的能力。
一般情况下，住房贷款只能在商业银行、住房储蓄银行以及住房公积金管理中心办理。商业银行是最广泛的申请住房贷款的方式，但门槛相对比较高，规定以不小于所买住房全部合同款的30%作为买房的首付。本文主要写的是夫妻买房可以一个人贷款吗?有关知识点，内容仅作参考。
