买房贷款需要查询夫妻两个人的信用，由于婚后买房归属于夫妻共同财产，因此结婚贷款买房，夫妻中任何一个人的征信有不良的，银行将回绝放贷。假如夫妻在两年内三次有借款逾期，或总计六笔借款逾期，银行将回绝放贷，因此夫妇双方都要保持优良的个人信用。以上就是买房贷款需要查夫妻双方的征信吗相关内容。
结婚后贷款买房注意什么
1、结婚后，用户可以申请贷款买房：如果用户用贷款买房，夫妻之间会遇到几个申请贷款的问题。如果一对夫妻中一人的收入水平足以满足贷款申请的条件，那么一个人申请贷款也是可以的。但需要注意的是，在申请贷款时，要提供结婚证和其他材料。如果夫妻双方的收入够，那么两人的申请可以很快通过银行审核；
2、结婚后贷款购房两个人征信都要验：因为已经结婚，银行会考虑查询夫妻双方的征信状况，要是在其中随意一方有不良的征信记录是很有可能影响贷款的审核，有些需要提供房贷首付比例才可以再次申请贷款；
3、夫妻双方的材料都需要提前准备：如果夫妻婚后一起贷款买房，在向银行明确申请贷款时，需要提前准备大量材料。如果需要签署一些协议，用户两人一起签署，这可以合理的防止许多隐患；
4、提前了解离婚住房贷款处理方法：有些夫妇不可避免的因为纠纷而准备离婚，这次需要了解财产所有权。如果夫妻婚后贷款买房，所买的房子属于夫妻共同财产，如果有离婚约定房屋使用权，要提供对方经济补偿，解除对方贷款。
征信介绍
征信记录了用户的各种的信用状况，其中不单单是包括了基本资料、还有银行信贷信息和别的公共资源，乃至还包括了查看的记录。本文主要写的是买房贷款需要查夫妻双方的征信吗有关知识点，内容仅作参考。
