1、具有合法的身份证明，并且有完全民事行为能力的当地常住居民；
2、经济收入比较稳定，有好的信用，并且拥有准时偿还本金和利息的能力；
3、有合法有效的买房的房屋买卖合同、协议书及贷款信用社认可的其他证明材料，有一定的所购住房的全部价款20%（含）、40%（含）以上的资金作为买房首期支付；
4、有相应的资产当作抵押或质押。
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农村信用社房贷一般多久能批下来
农村信用社的贷款一般会在1个星期内批下来，只要贷款人贷款材料通过了审批，也符合银行的贷款规定，银行就会分配尽早下款。不过如果银行的贷款额度不够，花费的时间就会更长一些。取得成功申请到贷款之后，贷款人一定要按照承诺立即还款不要贷款逾期，假如逾期了就会影响到个人的个人信用，还会被银行收取大量的逾期利息增加贷款人的还款压力，在申请贷款之前一定要考虑清楚。
信用社贷款逾期多久影响个人信用
信用社贷款逾期，如果有贷款缓冲期，则缓冲期过后还处于逾期的情况，那样就会影响个人信用，缓冲期一般是3天左右。而信用社贷款是不具有缓冲期的，所以逾期一天就会影响个人信用，因为逾期一天征信逾期记录就会上传到征信中，这样会直接造成个人征信不良。逾期后，只需用户尽早还款，逾期的消极影响是可以降低的，而用户并没有尽早还款，逾期的消极影响才会扩大。
信用社贷款起诉了怎么办
信用社贷款起诉后要高度重视与信用社有关部门进行商议，争取更多的时间来处理逾期的贷款，明确商议计划方案后严苛按照方案实行，通过一段时间的努力最后结清信用社的借款。当用户在信用社的贷款逾期时间超过3个月后，信用社为了更好地催回用户逾期的贷款，通常会选用法院起诉的方式来向用户进行催款。法院起诉针对用户来说的影响是很大的，用户针对贷款逾期贷款进到起诉阶段后，用户的工作和生活就会遭受影响，给用户带来更多的麻烦。本文主要写的是信用社贷款10万需要什么条件有关知识点，内容仅作参考。
