二手房过户需要多久

理财

2024-11-04

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二手房过户的时间一般在15-30个工作日。买方付清订金以后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还需约定去房产管理局进行备案过户。然后准备好相关材料，再去房产管理局办理过户登记手续，整个过程一般是10到20天。以上就是二手房过户需要多久相关内容。

二手房过户如何办理

1、交易双方到产权监理部门签订“房地产买卖契约”；

2、交易双方按规定缴纳相关税费，例如房产契税、房屋交易管理费用、产权登记费等；

3、交了税之后，买方填好房屋产权登记表，并提交资料办理产权登记；

4、备案结束后，买方去房屋产权监理部门领取新的“房屋所有权证”。

1、二手房设施设备核对；

2、水、电、煤气、天然气的核对及过户：双方需一同去水电煤气等的服务网点办理对应的过户手续，同时向工作人员了解原房东有没有欠费的状况。若有欠费，二手房买方则可以要求原房东补缴费用；

3、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户：办理过户手续，需要注意向工作人员了解原房东有没有拖欠费用的情形；

4、物业服务费、公共维修基金、供暖费还清：双方需到物业处进行改名手续，同时办理物业费用缴纳的交接手续，要向物业人员询问原房东是不是拖欠物业费；

5、户籍转移：二手房买卖双方需一同到达房屋所在地的派出所，了解房屋内的户籍状况，原房东需要迁出全部户籍，如依然存在户籍，房屋买方可要求原房东迁走，若其拒绝办理，可追究合同违约责任；

6、还清二手房余款：将住房买卖合同约定的余款在扣除买方代原房东支付的费用后，余额为下家具体应支付的金额，卖方收款后需出示收据并注明“所有房款已结清”字样。

本文主要写的是二手房过户需要多久有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。