买二手房公积金贷款怎么贷

理财

2024-08-29

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1、了解购房所在地公积金贷款政策：购买房子前用户们需要通过网络、电话等渠道方式了解当地的公积金贷款政策，不同的地区在缴费年限、贷款比例、贷款金额上限等等方面的要求是不一样的，所以购房者应在购房前了解购房所在地区，注意是购房所在地，而不一定是客户的工作地；

2、做好首付购房资金预算，确定房源价位：了解的公积金贷款政策后就可以进行购房资金预算了，做资金预算时要比首付要求比例多算一成；

3、签订购房合同，支付定金：查看好房源以后，就可以与二手房的出售一方签订购房合同，然后支付定金（其金额的多少由双方协商确定），注意在开具收据的时候一定要写成定金，而不是订金；

4、房屋价格评估，出具评估报告：到当地的公积金管理中心官网上查询，公积金认可的二手房贷款房屋价格清单，在清单范围内寻找一家评估公司对房产价值进行评估的；

5、准备房贷资料，提交贷款申请；

6、贷款发放，支付房贷：贷款手续办理完成后，贷款申请工作就基本完成。

以上就是买二手房公积金贷款怎么贷相关内容。

买二手房公积金贷款怎么贷，有以下六个步骤

二手房抵押贷款多久能放款

一般来说，二手房抵押贷款需要22—25个工作日放款。首先把递交的申请资料准备齐全，通常银行审核大约15个工作日。因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个用户情况会有差异；贷款具体放款时间、审核状态、办理进度、能不能取消等相关信息，可联系经办的营业网点或贷款客户经理确定。

有贷款抵押的二手房是可购买的，但转让的前提条件是要获得抵押权人的同意，只要征得抵押权人的书面同意，因此二手房就是可以进行买卖的。二手房在被法院等机关查封的情况，需要产权人向法院提供另外的财产，按照法律规定的程序，也可以买卖。本文主要写的是买二手房公积金贷款怎么贷有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。