1、用户还完房贷后要带上个人的身份证去贷款银行，让其开具房贷结清证明、他项权证等资料，用户办理这些资料是不需要向银行缴纳任何费用的；
2、拿到了这些资料后，用户再去个人所在地的房管局办理解押手续。他项证书资料提交了之后房管局会在三个工作日内返还的，然后相关的工作人员就可以立刻给用户办理房屋的抵押解除手续，可能用户在办理解押手续的过程中还需要填一份申请表，就是解除房屋抵押的申请表，表格填完了之后房管局是要盖章的，这样就意味着用户的房屋贷款已经还清，相关的一些抵押权利也都随之消失，用户的房屋也可以进行过户登记。
以上就是房贷解押怎么办理相关内容。
办理房产解押需要注意哪些
1、向正规公司借钱：如果用户不想用购房者的首付款来还清房贷并办理解押，那么用户就需要在中介和担保公司之间做出选择，因为这两个特殊机构可以借钱给用户，让用户尽快还清房贷，不过有一点用户需要注意的是，用户不管是找中介公司还是找担保公司，得要找一个正规的公司，免得被人乱收钱；
2、获得银行的同意：《担保法》及《房地产抵押管理规定》都有相关的规定，办理了按揭贷款的不动产在得到抵押人（即银行）的许可前，上不得随意转让或租赁的。也就是说，用户要将处于抵押状态的房屋售卖或是租出去，都要先得到贷款银行的许可，才能进行下一步的操作交易。
房贷简介
房贷的贷款期限有长有短，如果用户的经济状况比较一般，那么在决定向银行申请房贷的时候，还是要仔细掂量一下的。本文主要写的是房贷解押怎么办理有关知识点，内容仅作参考。
