1、提前还款一部分后，计算利息的公式如下：剩余未还的利息=（贷款总额-提前还款部分）*贷款约定利率*贷款年限；
2、提前全额还贷计算公式为：还款总额=提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额+提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息。
房贷想要提前还款的话，用户还是要提前跟贷款银行联系的，因为提前还贷要办理的手续、要准备的资料还是很多的，如果用户不提前了解这些事项的话，很可能就会多花时间、多跑路。以上就是提前还房贷怎么计算相关内容。
提前还房贷简介
提前还贷其实就是用户拿到了贷款资金后，个人有一定的流动资金了，个人有能力全部还清或是部分还清债务的时候，可能用户就会向贷款银行提出提前还款的申请，银行会按照相应的流程以及房贷合同上的相关条款来审核用户的提前还贷申请，如果用户符合提前还贷的话，就可以进行提前还款了。提前还房贷也是有两种形式的，一种是用户全部还清，一种是用户还一部分款。不管是哪一种，用户个人考虑清楚后续资金周转没问题的话，是可以选择提前还的。在实际生活中，用户提前还贷无非是想缩短还贷期限，这样就可以节省一定的贷款利息了，但是提前还贷，有的银行是不允许的，用户如果提前还款被拒绝了，那就只能先按时还款了，看看后续能否再和银行的工作人员沟通一下，协商一下提前还款。
提前还款需要注意的事项
1、了解贷款银行关于提前还贷的相关规定：因为每一家贷款银行对于提前还贷可能政策都是不一样的，那用户就需要了解当初办理房贷的银行对于提前还款有何种规定；
2、准备好相关的资料：因为用户打算提前还贷就需要准备相关的资料，具体的资料，用户可以向银行询问；
3、向贷款银行了解提前还贷是否要缴纳违约金：这个问题挺重要的，有的银行对于用户的提前还贷需要收取违约金；
4、了解提前还贷需要办理的一些手续；
5、去保险公司申请退保，并且在房贷还完之后及时去办理房产抵押注销，拿回房产证。
本文主要写的是提前还房贷怎么计算有关知识点，内容仅作参考。
