1、借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限时间。假如贷款申请合乎此金融机构的贷款范围，随后就需要准备对应的材料；
2、准备贷款材料：比如个人以及配偶身份证件、户口簿、个人收入证明、个人消用途相对应合同、未婚证明、房屋产权证等；
3、看房评定：提交资料后，银行依据所提供的材料会对抵押房产进行实地勘察、评定。
4、审批贷款：把全部审贷材料有分析报告或勘估结果书报送至银行进行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填好借款协议及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记：银行凭房屋产权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。
以上就是房抵贷怎么办理相关内容。
房抵贷和房贷的区别
1、含义上的区别：房贷都是基于房产交易当中，用户和房地产商签署了购房协议，交了首付后向银行提出贷款申请，随后用贷出资金来支付剩下购房款，是专款专用的。而房抵贷则是用户以名下的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，资金主要用以买车、装修、旅游、教育等个人日常消费或生产运营，不可以用以买房；
2、所受到的影响因素的区别：房抵贷一般只受银行贷款的政策影响，而房贷除开需看银行贷款政策之外，还看当地房屋限购政策这些；
3、能否用公积金冲还的区别：办了房贷之后，用户如有缴存，这还可以用公积金冲还贷。房抵贷将无法用公积金冲还。
自然，不论是房抵贷，或是房贷，用户在还清之后，都不要忘了找银行出具贷款结清证明，随后办理解押手续。以及倘若欠款不还钱，银行有可能会规定法院执行，将抵押的房子进行拍卖，随后用拍卖所得的来抵剩下没还的贷款。
银行有房屋抵押贷款吗
银行有房产抵押贷款的，并且大多数人都是在银行申请的房产抵押贷款，自然也有不少人选择的是贷款公司或担保公司。虽然大部分商业的银行都能办理房屋抵押贷款，但是都会有一定的条件要求。本文主要写的是房抵贷怎么办理有关知识点，内容仅作参考。
