房贷的基点是可以通过中央银行的通知来查的。住房贷款基点依据用户综合信用级别状况来定，例如用户的收入、银行流水、个人征信、还款能力、负债率等因素，均会影响到住房贷款基点的形成。以上就是房贷基点怎么查询相关内容。
房贷逾期还款几次会影响二次房贷
房贷只要逾期还款一次，就会影响到用户下一次申请房贷的审批结果。申请房贷规定用户信用良好，征信中只要是有逾期记录，那么用户也不达到信用良好的申请标准。这种情形用户递交房贷申请，很大概率没法通过房贷审批。仅有等逾期记录删掉后，征信恢复正常的用户申请房贷才有通过审批的概率。因而，对于有还款缓冲期的房贷而言，用户一定要准时还款，只要没在还款日当日还款，银行都会视作用户逾期。
房贷可以贷三年吗
正常情况下来说，贷款购房只贷三年是可以的，但是用户去银行申请房贷的情况下，如果要申请贷三年的话，银行极有可能会拒绝用户的贷款申请。毕竟三年的贷款周期时间太短，银行可以获得的收益就比较减少了。在日常生活当中，房贷一般都是十年起步的。并且实际也很少有人去申请只贷三年的房贷，毕竟购买一套房子少说也要几百万，对普通百姓来说，是一笔不小的压力，那么在申请房贷的情况下，当然就会申请长一些的贷款限期，那样每月的月供也就不会太多，每月的资金压力也就会小一些了。否则的话，只贷两年，贷款金额数十万，每一个月可能要还款几万的月供，一般人难以承担，逾期风险也会非常大。大多数人贷款购房都是申请二十年的贷款限期或是三十年的贷款限期，房贷能贷的限期最多也是三十年。本文主要写的是房贷基点怎么查询有关知识点，内容仅作参考。
