根据各银行对于个人贷款的规定，借款人首先需要具备完全民事行为能力，中国购房贷款的年龄要求是18周岁以上，但在实际操作的时候可能需要年满20周岁，其中男性年龄不得超过60周岁，女性年龄不得超过55周岁。少数银行可能有所不同，具体情况可以咨询相关银行人员。以上就是按揭贷款年龄限制相关内容。
房子抵押贷款有什么影响
房子抵押贷款在没有逾期的情况下，被抵押的房子是无法用来申请借款的。用房子抵押贷款是非常常见的一种贷款方式，房产作为抵押物并不会影响房产的价值。银行作为债权人，在用户无法定期还息时一定会采用执行抵押物来实现债权，那么作为借款人来讲，此刻将面临个人及家人无家可归的风险。也就是说，作为房子的所有人，抵押贷款最大的一个风险在于不能定期还款造成银行收房的风险。申请房子抵押贷款的用户，只要是逾期就会影响到个人征信，而且逾期时间比较长的话，房子是要被拍卖的。逾期也会带来不良还款记录，会被列入央行的个人征信系统，影响以后的需要申请信用的业务。
贷款和按揭有什么区别
1、定义不一样：贷款就是指银行或其他金融机构，按一定利率和需要偿还等条件外借货币资金的一种信用活动。按揭是指以所购房屋为抵押向银行贷款，随后分期偿还的一种买房方法；
2、范围不一样：贷款比按揭的范围更广，贷款依照贷款用途可以分为经营贷款、消费贷款、住房贷款、汽车贷款等，而按揭一般专指贷款中的住房贷款，即使用预购的商品房作为抵押，以获得贷款资金；
3、贷款方式不一样：贷款比按揭的贷款方法多，贷款依照合同类型，可以分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款等，而按揭一般为抵押贷款，就是以预购的商品房作为抵押；
4、贷款利率不一样。
本文主要写的是按揭贷款年龄限制有关知识点，内容仅作参考。
