1、部分偿还贷款分两种：一种是每个月还款额不变，减少还款期限；一种是每个月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处是能够减少利息，省下一笔钱；后一种的好处是可以减少月供，缓解还贷压力；
2、全部提前还清：借款人把所欠贷款一次性全额还清，这时候就可以直接持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续。
以上就是房贷提前还款方式相关内容。
房贷一般多久能下来
1、一般与银行签署了房屋按揭贷款的合同后，银行都是会放款，个人申请房屋按揭贷款后，绝大多数银行会在签署了贷款后的1到2个月放款；
2、若是在银行资金紧张时，如年末才申请的贷款，这样的情况放款的时间能慢一些，有可能会需要等2到5个月左右的时间；
3、假如申请的是商业贷款，一般来说放款的时间也较快一些，大部分1到2个月就可以放款；
4、假如申请的是公积金贷款，因为公积金贷款需要向当地住房公积金中心提出申请，然后转送当地银行办理贷款，批准的办理手续和流程都有很多，审核慢，而公积金贷款的放款就更慢一些，一般需要等2到6个月左右的时间才能放款。
房贷还完可以再做房贷吗
房贷还完可以继续做房贷，实际上房贷未还完也可再去申请房贷（公积金贷款以外）。只是不论什么时候前去申请房贷，用户都要确保在还之前办理的房贷的过程中不要出现逾期行为。否则的话，个人征信中出现逾期记录，就会影响到贷款的审核。那之后再去申请房贷，银行很有可能就会因为逾期风险而拒绝批贷。要是没有发生逾期状况，信用良好，且用户合乎银行所提出的贷款标准，具有定期偿还贷款本息的能力，那一般就可以顺利办到贷款。本文主要写的是房贷提前还款方式有关知识点，内容仅作参考。
