一、贷款标准：
1、具备民事行为能力能力的人，年龄限制为18-65岁；
2、有着法定身份证件，例如身份证件、户口本或其它有效身份证件和单身证明；
3、具有较好的个人信用记录，拥有相对稳定的还款能力；
4、有稳定的收入来源，可以准时还贷款本息；
5、银行规定的一些其他条件。
二、贷款手续：
1、到银行了解相关状况，并办理银行需要的相关资料，申请个人住房贷款；
2、接受银行对用户的核查，以确定贷款信用额度；
3、去银行办理贷款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；
4、耐心等待银行派发贷款，用户每月还本结息，最后贷款全部结清即可办理房屋解押登记。办理完这些手续，用户就可以获得新房了。
以上就是个人买房贷款需要什么手续和条件相关内容。
提前还贷划得来嘛
还清房贷是否划算得看用户的具体情况。大部分用户都是因为贷款的利息太高，再加上没有比房贷更好的投资方式，所以提前还了。或者是不太看好将来的收入，希望减少债务。仔细分析的话，用户可以先看看住房贷款利率。
房贷相关知识
随着这几年来，LPR的不断上调，再加上政府对第一套房给予一定的政策优惠，贷款的利率已经降到了4.25%。仔细一比较的话，不少用户都感觉个人以前的房贷利息有点高，再加上这些年的房价一直没有上涨，这类用户越想就越是觉得个人受了亏损。而且还是等额的，之前还的大部分都是利息，连本钱都还不上。如果用户手头上有很多钱，那么用来偿还贷款，也能省下不少钱。特别是在资产回报率不断下降的大环境下，许多用户手中的钱都很难找到高于房贷利率的更可靠的投资途径。本文主要写的是个人买房贷款需要什么手续和条件有关知识点，内容仅作参考。
