1、一般贷款为15-20年还款期限，那样收取的利息总额是相对比较科学合理的；
2、看借款人的年纪：超过30年的话，最多可以贷款30年，低于30年也就只能贷差值的年限；
3、看还款能力：还款能力很强的，选择贷款的期限短一点，可以节约贷款利息；
4、借款人工作稳定，收入比较高的话，还可以选择短期贷款。
以上就是房贷一般分期多少年相关内容。
房贷逾期起诉的后果
客户房贷逾期以后要是被银行起诉了，房子不一定会被马上拍卖，只不过会在客户完全还不起房贷的时候，银行才能向法院申请强制执行。房贷逾期被银行提起诉讼之后，客户即将担负的代价主要有以下几点：
1、输了官司之后被法院执行：到这一步，客户名下房产、车子、证券和储蓄等一些资产有可能被扣留冻结，在客户没有还清逾期住房贷款之前，客户不可以继续使用这种财产；
2、逾期客户将进入被执行人名单。如果到这一步，客户的日常生活可能会受到更大的影响，高消费将受到限制，直到客户终止逾期债务；
3、客户抵押的房子会被按照规定处理：假如客户户下真的是没有可以执行的财产，那样法院为了保障债权人的权益，客户抵押的房子就会按照规定处理，所获得的资产将优先选择用以还贷款，假如所得的资产不足以还清贷款，客户需要将不够的部分补足。
房贷简介
并不是客户的房贷逾期起诉之后房子一定会被拍卖，只会在客户无力还清债务的情况下，银行才能采取相应对策，但是到被拍卖这一步，客户有可能出现比较大损失，因此无论从哪一个方面来讲，房贷逾期让房子被法院拍卖都不是一个好的选择。本文主要写的是房贷一般分期多少年有关知识点，内容仅作参考。
