房贷专项附加扣除是指个税专项附加扣除的其中一项，是落实新修订的个税法的配套措施之一。在中国境内贷款购房首套房的用户可以享受每月1000人民币的扣除，夫妻双方婚前分别贷款购房满足条件，婚后可以选择其中一套，由购买方100%扣除或分别按各自购买的50%扣除。
房贷办理流程
1、选择房产：如果用户想获得贷款服务，在选择房产时需要确定开发商投资建设房产是否能得到银行的大力支持，以确保房贷可以申请成功；
2、申请按揭贷款：用户在确定选择房产并取得了银行贷款的支持后，那用户就需要掌握银行关于房屋贷款办理的一系列政策条件，并提前准备相关的文件；
3、签字：银行收到用户提交的贷款申请的相关文件后，经核实确定用户符合住房贷款的申办条件时，用户就可与开发商以及银行分别签订协议；
4、签订住房贷款合同：用户签订购房合同并取得缴纳房款凭证后，拿着相关法律条文与开发商和银行签订住房贷款合同；
5、办理抵押、保险：用户、开发商、银行持材料证明到房地产管理单位办理房屋抵押登记手续后；
6、开立专用的贷款还款账户：用户签署住房贷款合同后，依据合同中的规定，用户要按照银行的规定，在相关银行设立专门的贷款还款账户，签订授权书，授权该机构按时扣除每期需偿还的贷款本息。
房贷逾期一天严重吗
房贷逾期一天是否严重，还得看用户的贷款银行对于房贷还款有无提供宽限期。如果银行没有提供宽限期的话，那用户逾期一天用户征信上就会出现这个逾期的记录。如果贷款银行有提供还款宽限期，那用户逾期一天，只要尽快把房贷结清，那么个人征信是不会有影响的。如果是信用评分很高的用户，办理了房贷之后，要记得按时还款，不要发生逾期。哪怕贷款银行有设置还款宽限期，用户也不要逾期还款，因为没有必要，而且就算银行不上传用户的逾期记录，但是用户逾期还款，银行内部系统是会有记录的。如果用户经常忘记还款，逾期一天之后再还款，时间长了，总归是有影响的。本文主要写的是房贷专项附加扣除有关知识点，内容仅作参考。
