1、与贷款行协商处理：假如贷款申请没有被审批，用户及时与贷款银行进行协商，询问是不是可以适当增加首付款金额，减少贷款的申请金额。得到准许后，准备更多的财力证明资料向银行重新提交贷款申请；
2、换家银行办理贷款：假如第一家申请贷款的银行不审批，借款人可以更换另外一家银行提交贷款申请，不一样银行的贷款审批条件不一样，可能其他银行就会审批申请；
3、退回首付款：假如贷款审批没有通过，也可以直接退首付款。与开发商协商如何解除合同，依照要求支付一笔贷款违约赔偿金就可以。
以上就是首付交了贷款办不下来怎么办相关内容。
房贷为什么突然涨了
房贷假如突然涨了，很可能是因为用户的房贷执行的是浮动利率政策，而新利率有所上升的缘故。因为最新LPR较之前有所提升，因此重定价日到来后，按最新LPR算上规定的基点数得出的新利率也会较之前有所提升，而利率提升了，用户要还的利息自然会变多，因此月供也就涨了。
当然，假如之后LPR有所下降，那等下一个重定价日到来，执行的新利率就会有所下降，到时用户要还的利息也会相应减少，月供也就会降回来了。而用户的房贷假如执行固定利率，那在整个还款期间，利率是不会发生变化的。而且采取的倘若还是等额本息还款法的话，那每月还款额都是相同的（假如采取等额本金还款法，那由于是平分贷款本金，每月偿还相等的本金和剩余未还本金在该月产生的利息，则会越还越少）。
房贷逾期多久会收房子
银行或者贷款机构是不会轻易收房子的。但假如借款人逾期时间过长、多次催缴都没有还款的话，银行就很可能向法院提起诉讼。通常逾期超过三个月，银行就有起诉的权利了。
但是这并不代表借款人一逾期超过三个月，银行就会进行起诉。银行主要是看借款人的逾期情节是不是很严重，假如严重的话，才会走法律途径。本文主要写的是首付交了贷款办不下来怎么办有关知识点，内容仅作参考。
