房贷提前还款5万月供可以减少多少需要视情况而定。如果按照基准利率6.55%计算，月供1871人民币提前还款5万后，按减少月供计算，月供是1487人民币，节省利息3.75万，按缩短年限计算，月供不变，节省利息9万。以上就是提前还款5万月供会减少多少相关内容。
住房贷款已还一半了还需要提前还吗
住房贷款已还一半了，假如用户手头上资产充足，也可以去申请提前还款，因为房贷提前还款可以减少一定利息，倘若提前全部还清，利息只计算到还清当日。倘若提前部分还款，后面利息不会再依照贷款总额计算，反而是依照剩下贷款本金再次计算。如此一来，个人要归还银行的账款就少了。尽管住房贷款还款限期已经过了一半时间，但尚未到还款后期，因此这时提前还款算是比较划得来的。假如到了还款后期，到时候利息早已还得差不多了，就算提前还也免减不了多少。而像20年等额本息贷款，一般是到第六年利息占比才小于本金占比，若是30年，则要等到第16年息占比才小于本金占比。
房贷提前还款怎么还最合适
1、一次性提前还款：假如用户选择一次性提前还款，将住房贷款本金全部还完的话，最好在还款时间满2年以后再申请提前还贷。因为绝大多数银行有规定，假如用户选择提前还贷，在还款期没满2年的情形下，需要扣除3%左右违约金或服务费。用户假如选择在还款到期2年以后再一次性提前还完，就可以节省一大笔的手续费用；
2、提前偿还部分贷款：如果用户选择提前偿还部分贷款的话，并且还款方式是等额本息的话，要先算清个人还差多少住房贷款本金未偿还。因为在等额本息的还款方法下，用户剩下未偿还的本金越多，利息也就越多。假如用户还剩一半以上的本金未还款，选择提前还贷就比较划得来，因为可以免减许多利息。那如果用户的住房贷款本金已还了不少，就没有必要选择提前还贷了，因为到后面用户还的基本都是利息了。
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