1、用户假如拥有房屋产权证，那么可以办理抵押贷款，抵押贷款的流程和个人住房贷款是相同的，即向农村信用社提交贷款申请，信用社对用户的贷款材料、贷款条件进行审核，通过审核以后签订贷款合同，之后按照合同的约定放款；
2、如果用户只拥有土地证没有房产证，那么就不能申请贷款，因为抵押贷款一定要拥有房产证。
以上就是怎么申请农村盖房贷款相关内容。
影响房贷审批速度的因素有哪些
1、贷款机构不一样：因为贷款机构不同，因此其放款的时间也会不一样，假如借款的机构是银行，那么放款的速度便会慢一点，假如借款的机构是贷款公司，放款的速度便会快一些；
2、办理时间不适合：购房要在合适的机会，办理贷款当然也需要有一个好的申请时间。例如，假如借款人在办理贷款时，恰好遇到银行额度紧缺的情况，那么放款时间也会相对应延迟；
3、借款材料不全：办理贷款时，贷款机构会审查借款人提供的借款材料是不是齐全，假如借款人在办理贷款时，准备的借款材料时有疏漏的话，也会影响贷款的审核速度。
房贷还款有宽限期吗
房贷是没有还款宽限期的，但是逾期一天还款通常不会影响征信，为防止逾期造成不良影响，用户可以在还款日16：00前将本期需要由个人偿还的贷款本息存进还款账户中，由系统自动扣款。如无法准时全额还款，扣款没有成功，用户需要尽早补存，系统会在次日进行补扣。若是房贷未准时还款可能会导致逾期并造成罚息，只要贷款有逾期无论金额大小系统都是会自动上报人行征信系统的，可能会影响个人信用记录，若有逾期用户需要尽早在贷款账户中存入充足的金额，看系统是不是自动补扣，要是扣款失败用户需要尽早联络贷款经办人员进行核查解决。本文主要写的是怎么申请农村盖房贷款有关知识点，内容仅作参考。
